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最高法:明確施工合同糾紛案件審理的四大問題!

發(fā)布時(shí)間:2016-12-07

  最高人民法院在北京召開第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議是實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)“第一個(gè)百年目標(biāo)”提供有力司法保障,具有重要而深遠(yuǎn)的歷史意義。通過討論,對(duì)當(dāng)前和今后一段時(shí)期更好開展民事審判工作形成如下紀(jì)要(建設(shè)工程部分)。

  

  關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審理的四大問題:

  

  經(jīng)濟(jì)新常態(tài)形勢(shì)下,因建設(shè)方資金缺口增大,導(dǎo)致工程欠款、質(zhì)量缺陷等糾紛案件數(shù)量持續(xù)上升。人民法院要準(zhǔn)確把握法律、法規(guī)、司法解釋規(guī)定,調(diào)整建筑活動(dòng)中個(gè)體利益與社會(huì)利益沖突,維護(hù)社會(huì)公共利益和建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

  

  合同效力問題

  

  要依法維護(hù)通過招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。當(dāng)事人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),任意壓縮合理工期、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定,應(yīng)認(rèn)定無效。對(duì)于約定無效后的工程價(jià)款結(jié)算,應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定處理。

  

  工程價(jià)款問題

  

  招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂改變工期、工程價(jià)款、工程項(xiàng)目性質(zhì)等影響中標(biāo)結(jié)果實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議,導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容享有的權(quán)利義務(wù)發(fā)生較大變化的,應(yīng)認(rèn)定為變更中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

  

  承包人停工損失的賠償問題

  

  因發(fā)包人未按照約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,隱蔽工程在隱蔽之前,承包人已通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人未及時(shí)檢查等原因致使工程中途停、緩建,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的停(窩)工損失,包括停(窩)工人員人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)和因窩工造成設(shè)備租賃費(fèi)用等停(窩)工損失。

  

  不履行協(xié)作義務(wù)的責(zé)任問題

  

  發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務(wù),致使承包人停(窩)工,以至難以完成工程項(xiàng)目建設(shè)的,承包人催告在合理期限內(nèi)履行,發(fā)包人逾期仍不履行的,人民法院視違約情節(jié),可以依據(jù)合同法第二百五十九條、第二百八十三條規(guī)定裁判順延工期,并有權(quán)要求賠償停(窩)工損失。

  

  承包人不履行配合工程檔案?jìng)浒?、開具發(fā)票等協(xié)作義務(wù)的,人民法院視違約情節(jié),可以依據(jù)合同法第六十條、第一百零七條規(guī)定,判令承包人限期履行、賠償損失等。




【來源:建筑時(shí)報(bào)  整理:國(guó)瑞(湖北)建工集團(tuán)】

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